1970〜1980年築, 専有面積57.72㎡〜77.72㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比+1.1%
草加市
21.8万円/㎡
前年比-33.5%
ハイラーク谷塚
埼玉県草加市瀬崎三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩7分
1975年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,006万円
29.6万円/㎡
1,033
1,681
2,330
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,330万円
24.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイラーク谷塚
2,090万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,990万円 | 29.4万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 30.9万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,280万円 | 18.9万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.4万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 760万円 | 20.5万円 | 7階 | 36.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/01 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/01 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 1,600万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/16 | 1,770万円 | 26.1万円 | 7階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ハイラーク谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅7分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/27 | 新栄町団地 草加市新栄四丁目 | 新田駅36分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲荷コーポ 草加市新善町 | 新田駅18分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ライフピア金明 草加市金明町 | 新田駅2分 | 1,699万円 | 29.3万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | マンション草加旭園 草加市旭町五丁目 | 新田駅16分 | 1,499万円 | 23.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | グリーンヒル草加松原 草加市松原四丁目 | 獨協大学前駅13分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/25 | 草加ガーデンハイツA棟 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,398万円 | 37.9万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、草加市では33.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は草加市の平均と比較して41.7%割高です。
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